استعرضت شركة ( فضاءات السعادة) ، فرع مجموعة بالوماري للتنمية ، الفاعلة في قطاع العقار والسياحة الفاخرة ، اليوم الاثنين في الدار البيضاء مخططها التنموي في أفق سنة 2020 ، المتمحور خصوصا على تعزيز النشاط ، بالإضافة إلى إطلاق شرائح جديدة بما في قطاع الطراز المتوسط والمشاريع في أفريقيا.
و في تقديمهم للنتائج التي حقتتها الشركة برسم سنة 2017 بالإضافة إلى الدعامتين الاساسيتين لاستراتيجيتها الجديدة ، أبرز مسؤولو الشركة ، خلال مؤتمر صحفي ، أن هذا المخطط يقوم على تطوير شريحة السكن المتوسط من خلال بناء وتسويق مشروعان للعقار المتوسط في تاماريس ووسط الدار البيضاء ، يبلغ مجموعهما حوالي 1600 وحدة .
كما حصلت المجموعة مؤخرا على قطعة أرضية في دار بوعزة مساحتها 3,7 هكتار لتطوير مشروع في قطاع الطراز المتوسط، حيث سيشكل هذا الجزء الجديد حوالي 25 في المائة من المبيعات بدء من سنة 2018 .
و بخصوص إطلاق المشاريع في إفريقيا ، أعلنت الشركة أنها أطلقت الجزء الأول من مشروع يضم ما يقارب من 2000 وحدة ستقام على قاعدة أرضية قرابة 40 هكتارا في كوت ديفوار، وستبلغ المساهمة على مستوى رقم المعاملات حوالي 10 في المائة انطلاقا من سنة 2019 .
و في معرض حديثهم عن الأهداف المحددة في اطار الركيزة الثانية ، أوضح المسؤولون في مؤسسة (فضاءات السعادة ) أن الامر يتعلق ، أولا وقبل كل شيء ، باستقرار الاستثمار من خلال الإنتاج و الوعاء العقاري .
و في ما يتعلق بالإنتاج برسم سنة 2018 ، تخطط الشركة لاستكمال ما يقرب من 4600 وحدة في جميع الشرائح العقارية ، إذ من المتوقع أن يصل مستوى الإنتاج إلى حوالي 5,500 وحدة في 2019 و 2020 ، وهو استثمار سيكلف مليار درهم سنويا .
و ارتباطا بالوعاء العقاري ، ستتواصل استراتيجية الاستحواذ التي تنهجها الشركة المتمثلة في تفضيل الاراضي الواقعة على محور الدار البيضاء- الرباط ، مما يسمح بتطوير مشاريع عالية الجودة ذات إمكانات تجارية عالية.
و أفاد المسؤولون في الشركة أنه من المزمع تخصيص ميزانية اقتناء بنحو 450 مليون درهم في سنة 2020 منها 100 مليون درهم تم تخصيصها لسنة 2018 .
وعلى صعيد اخر ، أكد المسؤولون أن الشركة ستواصل إدارة مديونتها بحكمة من خلال الحفاظ على نسبة دين مستهدفة تقل عن 40 في المائة في افق سنة 2020.
و في اطار الدعامة الثانية ، تدرس الشركة أيضا استمرار التوجه النقدي ، و الهدف ، بحسب المسؤولين في الشركة ، الحفاظ على حساباتها التاريخية المستحقة القبض على مستوى لا يتجاوز 6 أشهر من رقم المعملات في افق سنة 2020 .
وتميزت سنة 2017 بتسجيل الشركة رقم معاملات بلغ 1,9 مليار درهم و تسليم 7217 وحدة سكنية مع ارتفاع توزيعات ارباح ب 66 في المائة و تحسين نسبة الديون الى 38 في المائة .
و شهد المؤتمر الصحفي تدخلات لكل من السادة محمد بن عودة و فيصل الادريسي و خليل منكاد وهم على التوالي المدير العام لمجموعة بالموري للتنمية و المدير العام لشركة فضاءات السعادة و مدير الاسترتيجية لدى الشركة.
