تستعد مجموعة كابست العقارية لتوسيع أنشطتها نحو الصناعة الوطنية، من خلال مشروع الاستحواذ على شركة منار، المالكة للعلامة التجارية للأجهزة المنزلية “سييرا”. وذلك في صفقة تستهدف امتلاك 91.20 في المائة من رأسمال الشركة وحقوق التصويت.
وأعلنت المجموعة، في بلاغ صادر بالدار البيضاء يوم الخميس 12 نونبر 2026، أن شركتها التابعة “KAPSET Industries” تعتزم اقتناء الحصة المذكورة على مرحلتين. بما يتيح لها تولي مراقبة شركة منار ابتداء من إنجاز المرحلة الأولى.
وأوضحت المجموعة أن العملية أُخطرت رسميا لدى مجلس المنافسة، فيما يظل إتمامها النهائي رهينا بالحصول على الموافقة التنظيمية اللازمة. ويمثل هذا المشروع أول عملية استحواذ خارجية كبرى ضمن استراتيجية تنويع أنشطة المجموعة وإطلاق قطب صناعي جديد.
وتأتي هذه الخطوة في وقت تسعى فيه كابست إلى توسيع نموذج أعمالها، الذي ارتكز منذ تأسيسها سنة 2012 على العقار والتهيئة والتطوير وإدارة الأصول، نحو الاستثمار في قطاعات الإنتاج الوطني.
استحواذ كابست على منار يفتح مرحلة صناعية جديدة
تراهن مجموعة كابست على هذه العملية لدخول قطاع الأجهزة المنزلية، مستفيدة من الإمكانات الصناعية والتجارية التي تتوفر عليها شركة منار. وتعد الشركة، بحسب البلاغ، المصنع الصناعي الوحيد للأجهزة الكهرومنزلية الموجود حاليا بالمغرب.
وتأسست منار، وهي اختصار لعبارة “Manufacture Nationale pour la Réfrigération et l’Électronique”، في غشت 1956، بعد أشهر قليلة من استقلال المغرب. ومنذ ذلك التاريخ، ارتبط نشاطها بتصنيع أجهزة التبريد وتسويق منتجات منزلية تحت علامتها التجارية المعروفة “سييرا”.
وتتوفر الشركة على مركب صناعي بمنطقة عين حرودة، بضواحي الدار البيضاء، يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 11.5 هكتارا. ويضم الموقع نحو 55 ألف متر مربع من المباني المغطاة. كما يشغل قرابة 700 مستخدم.
وتصل الطاقة الإنتاجية للمصنع إلى عدة مئات الآلاف من الوحدات سنويا، وفق الأرقام التي قدمتها المجموعة. ويشكل إنتاج أجهزة التبريد النشاط الصناعي الأساسي للموقع. خصوصا الثلاجات التقليدية والمجهزة بنظام التهوية، إضافة إلى المجمدات والثلاجات المركبة.
ولا يقتصر نشاط منار على التصنيع، بل يشمل أيضا استيراد وتسويق مجموعة واسعة من الأجهزة المنزلية تحت علامة “سييرا”. وتضم هذه المنتجات الغسالات الأوتوماتيكية ونصف الأوتوماتيكية، وغسالات الأواني، وأجهزة الطبخ، ومكيفات الهواء، وسخانات المياه، والتلفزيونات.
سييرا تراهن على موقعها في سوق الثلاجات
تستند الصفقة كذلك إلى الحضور التجاري الذي راكمته علامة “سييرا” في السوق المغربية. وتصف المجموعة العلامة بأنها من أبرز الأسماء التاريخية في قطاع الأجهزة المنزلية. وأشارت إلى أنها تحتل المرتبة الأولى من حيث حجم المبيعات في سوق الثلاجات بالمغرب.
وتعتمد الشركة على شبكة توزيع واسعة تشمل تجار الجملة والقنوات التجارية التقليدية. إلى جانب المتاجر المتخصصة في الأجهزة المنزلية والمساحات التجارية الكبرى.
وتتيح هذه الشبكة، بحسب المجموعة، قاعدة تجارية يمكن البناء عليها خلال المرحلة المقبلة. كما تشكل العلامة التجارية وموقعها في السوق أحد العناصر التي تراهن عليها كابست لتطوير أنشطتها الصناعية الجديدة.
وفي هذا السياق، تعتزم المجموعة مواصلة وتسريع برنامج الاستثمار الصناعي داخل مصنع عين حرودة. ويركز البرنامج على تعزيز قدرات إنتاج أجهزة التبريد، وإطلاق خطوط تكنولوجية جديدة لتصنيع الثلاجات والمجمدات المركبة بنظام “Total No Frost”.
كما يتضمن المشروع اعتماد عمليات إنتاج تراعي الأداء الطاقي والمسؤولية البيئية، في إطار توجه يستهدف تطوير المنتجات المصنعة محليا وتعزيز حضورها في السوقين الوطنية والإقليمية.
استثمارات جديدة للحفاظ على الإنتاج وفرص الشغل
تربط كابست استحواذها المرتقب على منار بثلاثة أهداف رئيسية، تتمثل في تطوير الأداة الصناعية الوطنية، والحفاظ على مناصب الشغل وإحداث فرص جديدة. إلى جانب تحسين جودة المنتجات الموجهة للمستهلك المغربي.
وفي هذا الإطار، تعتزم المجموعة تعزيز موقع المصنع التاريخي في مواجهة المنتجات المستوردة، مع تطوير الكفاءات التقنية المرتبطة بصناعة الأجهزة المنزلية.
كما تراهن على توسيع العرض بمنتجات حديثة وموفرة للطاقة، مع مراعاة احتياجات الأسر المغربية وأنماط استهلاكها. ويشمل هذا التوجه أيضا تنشيط منظومة المناولة الصناعية المحلية، من خلال توسيع فرص التعاون مع المقاولات العاملة في هذا المجال.
غير أن هذه الأهداف تظل مرتبطة بتنفيذ برنامج الاستثمار الذي أعلنته المجموعة، وبالنتائج التي ستسفر عنها المرحلة المقبلة من العملية.
كابست توسع أنشطتها خارج القطاع العقاري
تأسست مجموعة كابست سنة 2012، وراكمت أنشطتها في مجالات العقار والتهيئة والتطوير وإدارة الأصول. وتعتمد على نموذج متكامل يشمل اقتناء الأراضي، والتصميم، والهيكلة المالية، والبناء، والتسويق، ثم تدبير الممتلكات.
وتنظم المجموعة أنشطتها العقارية عبر عدة أقطاب، من بينها شركة “Al Arsat Immobilier”، المتخصصة في السكن المدعم والمتوسط والتهيئة، و”KAPSET Properties”، التي تركز على المشاريع السكنية الراقية وتطوير الأصول العقارية.
كما تدير المجموعة محفظة عقارية تشمل المكاتب والمراكز اللوجستية والفنادق، وتضم مشاريع مثل “Seven Square Anfa” بالدار البيضاء، والمركز التجاري “Seven Plaza Zenata”، والمنصة اللوجستية “Seven Park Ouled Saleh”.
وتقول المجموعة إن محفظتها تضم حاليا أكثر من 250 هكتارا قيد التطوير، تشمل مشروعا سكنيا وفندقيا راقيا على مساحة 111 هكتارا بمراكش، إضافة إلى مشروع حديقة لوجستية وصناعية تقارب مساحتها 60 هكتارا.
ومن خلال إنشاء “KAPSET Industries”، تسعى المجموعة إلى الانتقال من الاستثمار العقاري إلى مجال الإنتاج الصناعي، مستندة في أولى خطواتها إلى شركة منار وعلامتها التجارية “سييرا”.
مجلس المنافسة يحسم المرحلة التنظيمية للصفقة
على المستوى القانوني، حدد البلاغ نسبة الحصة المستهدفة في 91.20 في المائة من رأسمال شركة منار وحقوق التصويت المرتبطة بها، على أن تتم عملية الاقتناء عبر مرحلتين.
وستمنح المرحلة الأولى شركة “KAPSET Industries” السيطرة على منار، بينما يبقى إتمام الصفقة خاضعا للمساطر التنظيمية وموافقة مجلس المنافسة.
وتستعين الشركة المستحوذة بخدمات “West Capital Partners” بصفة مستشار مالي ومنسق عام للعملية، فيما يتولى مكتب “URITI” مواكبة الجوانب القانونية. كما أسندت إلى “PwC” مهمة التدقيق المالي والضريبي المرتبط بالصفقة.
وبذلك، يفتح المشروع مرحلة جديدة في مسار مجموعة كابست، التي تتجه إلى تنويع استثماراتها عبر دخول قطاع صناعي ارتبط اسمه بعلامة مغربية حاضرة في سوق الأجهزة المنزلية منذ عقود. غير أن انتقال ملكية منار سيظل معلقا إلى حين استكمال الموافقة التنظيمية وإتمام مراحل العملية.
